文章关键词：居来 对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭。4、准备结婚但是还没有领取结婚证的两个人，一方名下有房产和房贷未还清。如果电梯出故障或者停电，6~8层上下楼梯不会太困难。另外，购房者还要注意如果房子前有两幢较高建筑并排挡住，可能产生“高速弄堂风”，通风质量较差。购房者在签订正常的购房合同时，要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式
4、办理贷款手续
如果购房者是想要通过贷款的方式购买房屋的话，办理贷款手续一般是在签订购房合同之后。
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房屋完好率是指完好房屋和基本完好房屋建筑面积与全部房屋建筑面积之比。虽说意向金往往都是交给中介的，但是，定金不能这样做，定金一定要交给业主本人手里，不能中介代收，另外，购房者们在定金不能超过总房款的20％，最好不要超过50万，而且大额定金尽量选择资金托管，选择资金托管的最大好处当然就是保障自己的资金上的安全，房子不到手，款项绝不会划到卖家的账户，还有，无论你买到还是没有买到，意向金都是无条件无息退返的。因此在买房时要注意看一下房屋的户型图。我们知道，一般而言，房产证上是谁的名字，房子的所有权就是谁的，所以，自己出钱购买，但产权登记是以别人的名义办理，搞不好会让自己竹篮打水一场空。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。通常情况下，如果有政策，政策内容都会偏向公积金贷款。要了解自己预购房屋的区域规划，一方面可通过百度搜索区域名称+规划二字；另一方面也可查阅当地规划局官方网站。柳江二手房网封开二手房出售。
关于房子写名字的问题我看见很多人都在讨论房产证上写谁的名字真心醉了。还有教育地产和地铁房等各种开发商提出的概念房。一：买房买涨不买跌
中国人喜欢买房但并不擅长买房，在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌，也一直都有买涨不买跌的说法。缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，比如通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。
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如果根据物业合同的约定或者根据实际情况可以推定业主和物业公司就车辆停放成立保管合同关系。门框缝隙较大应该要求整改；窗户关不严的不仅是噪音影响大，下雨天也容易出现渗水的现象；然后用手推拉窗门，检查开关是否灵活，门锁有没有松动，窗户玻璃是不是3C的。朝向如果不好，就会影响到采光，采光不好的话，屋子里就会比较暗，衣服也难以晒干。一、买房不切实际，追求一步到位
许多人买房总是想的很美好，总想着一步到位，房子的面积、地段和配套能满足现在和未来的需求，但殊不知这样会让自己背负过多的买房压力。按照合法程序和标准签订合同购房者应该按照标准签订房屋买卖合同。
套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。③买二手学区房的人更需要注意，尤其是户口迁移的问题。然而就收入情况和日常花销来看，年轻人并不愿意将所有的钱投入到买房中，又或者有些人看重的是周边的配套设施，而有些人看重的是楼盘本身的环境，所以，分歧往往在此产生。在日常生活中，各方面都要讲究细节，买房、看房也不例外。
而是一系列的经济行为。三、听信五花八门的广告
当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时，有的人脑袋一热就陷进去了，结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符，弄不好连房产证都拿不到。有没有楼宇物业管理的条款及其收费标准不少期房预售合同在签字时都没有物业管理条款。6、刷信用卡付首付必须是银联卡
房产类POS机走的是银联通道，只支持银联信用卡，单币和外币的不能用。
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这些都是对买房者的一种潜在的保障。老破小的房子还是比较多的。要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。五、 提前还款需要交违约金吗？在现实中，不少购房人存在提前还款的情况，所以在签订房屋贷款合同时，借款人一定要向银行咨询清楚，提前还款用不用支付违约金。相比起第一期的房子，二期房通常面积会更大，更加的符合人们的要求，就拿电梯来说，有些早年建造的一期房还是楼梯，而后面建造的期房就改为了电梯房。
2、酒店公寓
酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同。以上就是本文的全部内容了。2、交通
新房交通便捷，但公共交通方式不方便;二手房交通网络密集，但易拥堵。2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。
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